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Provisionsfrei* Sonniges Appartement Prenzlauer Berg-saniert & bezugsfrei-nahe S-Bahn-Ring-von privat



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.462,96 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.462,96 €
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XT5HVDX5TS

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Objektbeschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg Ausrichtung über drei Seiten Süd-, West- und Ostausrichtung Gefragte Lage nahe S-Bahn-Ring S-Bahnhof Greifswalder Straße fußläufig erreichbar Gepflegtes urbanes Wohnumfeld Nähe zum Volkspark Friedrichshain Gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten Sehr gute Anbindung in die Berliner Innenstadt Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung z.B. als klassisches Familienappartement oder für für Paare mit Homeoffice oder für die möblierte Vermietung

Stichworte
Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.462,96 €
Hausgeld
333€
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
2028-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
3 sonnige Zimmer
Appartement im 1. OG zu 3 Seiten ausgerichtet
Möbliertes Appartement - zum Einzug bereit
Appartement kürzlich saniert: Hochwertiger Parkettfußboden, Neues Badezimmer neue Fliesen, Glatt gespachtelte Wände und Decken
neue Badobjekte: Villeroy & boch
Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - möblierte Vermietung

Lagebeschreibung

1A-LageZentrale Lage in Berlin-Prenzlauer Berg: Kniprodestraße 96, 10409 Berlin
Beliebter, junger und urbaner Stadtteil mit hoher Nachfrage
Fußläufig zum S-Bahn-Ring
S-Bahnhof Greifswalder Straße fußläufig erreichbar
Gepflegtes Wohnumfeld trotz zentraler Lage
Volkspark Friedrichshain in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in Laufweite
Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
Attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und Erholung im Grünen
Exzellent Public Transport Connection:
S-Bahn-Ring fußläufig
S-Bahnhof Greifswalder Straße mit den Linien S41, S42, S8 und S85
Tramlinie M4 mit schneller Verbindung in die Berliner Innenstadt
Alexanderplatz in ca. 10 Minuten
Museumsinsel in ca. 10 Minuten
Unter den Linden in ca. 10 Minuten
Humboldt-Universität in ca. 10 Minuten
Brandenburger Tor in ca. 15 Minuten
Hauptbahnhof in ca. 22 Minuten
Ostkreuz mit Direktanbindung in nur 4 Stationen
Flughafen BER mit direkter S-Bahn-Anbindung über die S85

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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