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Großzügige Loftwohnung im Herzen von Schöneberg

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
6.435,64 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
6.435,64 €
10825 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXNF6H9Q5F

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im stilvollen "Lofthaus Voßberg" verbindet großzügigen Loft-Charakter und markante Bauhaus-Elemente mit höchstem Wohnkomfort. Mit einem Balkon zum begrünten Innenhof sowie einer weitläufigen ,gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse Dachterrasse bietet sie einen exklusiven Rückzugsort für echte Designliebhaber. . Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen . Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe ca. 3 m . Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten . Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower . Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung . Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . Kellerabteil . Pkw-Stellplatz vorhanden . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
6.435,64 €
Hausgeld
460€
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einbauküche, Möbiliert

Lagebeschreibung

Mitten im gefragten Stadtteil Schöneberg, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Rathaus Schöneberg, erwartet Sie ein architektonisches Juwel der 1950er Jahre: Das ursprünglich als Verwaltungsgebäude konzipierte Haus wurde 2009 unter der Leitung des Architekten Markus Coelen aufwendig und stilvoll in ein außergewöhnliches Wohnhaus mit zehn großzügigen Appartements verwandelt. Für diese herausragende Umgestaltung erhielt das Projekt die renommierte Auszeichnung "Das goldene Haus" der Bundesstiftung Baukultur. Die Lage ist urban und dennoch ruhig: So liegt die U-und S-Bahnstation Innsbrucker Platz nur wenige Gehminuten entfernt. Wer ein Auto besitzt, ist in kürzester Zeit auf der Berliner Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der etwa 6,6 Hektar große Rudolph-Wilde-Park (früher: Stadtpark Schöneberg), der zum Sport oder einfach zur Erholung einlädt, befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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