Weit oben in bester Gesellschaft – barrierefrei – 2 Zimmer

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.030.900 €
Preis/m²
14.940,58 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
1.030.900 €
Preis/m²
14.940,58 €
14057 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2KIV2ITJX

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Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 68,8 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Fläche für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – hier überblicken Sie das Geschehen! Das nebenan gelegene Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Große Fenster lassen viel Licht herein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegant ausgestattetes Bad mit einer begehbaren Komfortdusche, Markenobjekten namhafter Hersteller und behagliche Fliesen nach Bemusterung. Des Weiteren finden sich ein Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Ein separater Kellerraum kann z.B. als Lager für die gerade nicht benötigten Saisondekorationen dienen.

Sonstiges
Um Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom mehrere Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten. ******************************************************************************************* Weitere Informationen erhalten Sie auf der „SUAREZ“ Projektseite: „www.suarez-berlin.de“. Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an [email protected]. Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung. ******************************************************************************************* Alle Angaben, Bilder, Visualisierungen und Grundrisse zum Objekt dienen der Information, beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers und stellen kein vertragliches Angebot dar. Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küchen, Leuchten etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. In den Visualisierungen sind teilweise Sonderausstattungen enthalten, die vom Lieferumfang abweichen. Maßgeblich sind allein die Angaben im Kaufvertrag. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: Neubaustandard

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.030.900,00 €
Preis/m²
14.940,58 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler darf sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig werden.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
+ Balkon
+ durchdachte barrierefreie Raumaufteilung
+ Aufzug in alle Etagen und das Untergeschoss
+ elegante Designausstattung
+ hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung
+ zusätzlich zur Fußbodenheizung: wandhängender elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
+ begehbare Dusche mit Kopf- und Handbrause
+ Bad mit Marken-Badkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, z.B. GROHE
+ hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen italienischer und tschechischer Markenhersteller
+ 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ Zimmer ca. 2,74 m hoch
+ Farbvideo-Gegensprechanlage
+ außenliegender elektr. betriebener Sonnenschutz
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung
+ hohe Holzfenster, kassettiert mit Dreifachisolierverglasung
+ Kellerabteil
Für die Gemeinschaft:
+ Kinderwagen- und Rollstuhlräume im Erdgeschoss
+ Kinderwagenraum und Fahrradraum mit Doppelparkern sind abschließbar und ebenerdig erreichbar
+ im Treppenhaus ein Postraum mit Paketfächern für Lieferdienste
+ im Hof hochwertige Bepflanzung und Wandbegrünung, Brunnen, Spiel- und Begegnungsflächen
+ 100 Prozent Regenwasserversickerung, Zisterne zur Bewässerung der Hoffläche
+ Dachbegrünung und Photovoltaik
+ Umweltfreundliche mineralische Dämmung
+ hochwertige Fassadengestaltung mit Sockelverkleidung aus Naturstein

Lagebeschreibung

Der Neubau wird in der ruhigen Suarezstraße errichtet, einer von alten Bäumen und repräsentativen Gründerzeitbauten gesäumten Nebenstraße. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Lietzensee und Kurfürstendamm.
Hier finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur und eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel.
Von Edeka, bis zur Bäckerei, über Biomärkte, bis zum Einkaufszentrum „Wilma Shoppen“ ist alles nah und bequem zu erreichen.
Der Lietzenseepark, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in ca. 4, im Grunewald schon in ca. 13 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, Antikläden, Kunst und Kultur, charmante Cafés und grüne Plätze - rund um die Suarezstraße fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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