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Ruhige vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.050,85 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.050,85 €
12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y63RMX1VS4

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines Berliner Altbaus im beliebten Schillerkiez und wird im vermieteten Zustand verkauft. Mit zwei Zimmern und ihrer ruhigen Lage im rückwärtigen Gebäudeteil bietet die Wohnung eine klassische Berliner Hinterhaussituation. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine Bestandswohnung in einer gewachsenen Berliner Wohnlage erwerben möchten. Weitere Informationen zum Mietverhältnis und zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.050,85 €
Hausgeld
254€
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
429,00 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Sergei Tcherniak zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
. 2 Zimmer
. ruhige Lage im Hinterhaus
. Kellerabteil
. Badezimmer mit Fenster
. vermietet

Lagebeschreibung

Die Leinestraße befindet sich im Schillerkiez, einer der bekanntesten Wohnlagen Neuköllns. Das Quartier liegt zwischen dem Tempelhofer Feld und der Hermannstraße und verbindet eine gewachsene Kiezstruktur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der U-Bahnhof Leinestraße (U8) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, kleine Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs prägen das unmittelbare Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Tempelhofer Feld. Die ehemalige Flughafenfläche zählt zu den größten innerstädtischen Freiräumen Europas und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Der Schillerkiez hat sich in den vergangenen Jahren zu einer etablierten und gefragten Wohnlage entwickelt und erfreut sich sowohl bei langjährigen Berlinern als auch bei Neu-Berlinern großer Beliebtheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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