Bezugsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im Altbau unweit des Teltow-Kanals

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.918,03 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.918,03 €
12105 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGPZ5ZV5RG

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen seitens der Wohnungseigentümergemeinschaft, wurde laut Energieausweis 1917 errichtet und befindet sich in Berlin-Mariendorf, dort in einer Nebenstraße unweit der Gersdorfstraße sowie des Teltow-Kanals. Die angebotene Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig und bezugsfrei.

Provisionshinweis
4,17 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Eine gleiche Provisionsvereinbarung (Innenprovision) ist gem. §656 c BGB mit dem Verkäufer getroffen worden (Verkäufer zahlt in gleicher Höhe wie Käufer).

Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand bzw. keine Besichtigung erfolgen kann! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.918,03 €
Hausgeld
264.2€
Provision
4,17 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- geräumige Küche

- Speisekammer

- Duschbad mit Fenster

- Schlafzimmer mit Balkon

- Wohnzimmer

- Flur

- Dielenfußböden in allen Räumen, Parkettboden im Schlafzimmer und Fliesenbelag im Bad

- Kunststoff-Iso-Fenster

- renovierungsbedürftiger Zustand

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Mariendorf, nahe der U-Bahn-Station Westphalweg der Linie U6. Nur sechs Stationen entfernt befindet sich der U-Bahnhof "Platz der Luftbrücke" des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. Ebenso liegt der Volkspark Mariendorf in fußläufiger Entfernung.

Aufgrund der zentralen Lage in einer schönen Berliner Altbaugegend ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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