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modernisierte bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Tempelhof



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
132.200 €
Preis/m²
3.777,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
132.200 €
Preis/m²
3.777,14 €
12099 Berlin - Tempelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM4CY9Z87M

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Objektbeschreibung

Die verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnanlage im Stadtteil Tempelhof wurde zwischen 1939 und 1960 (Wiederaufbau) erbaut. Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG). Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9), der Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und dem Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32). Im großen, begrünten Innenhof befinden sich Fahrrad-Abstellplätze und ein Sandkasten mit Schaukel. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3777.14 €
Hausgeld
220€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Wohneinheit liegt im Hochparterre des Wohnhauses und verfügt über ein Zimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.
In den Zimmern ist ein Holzdielenboden verlegt.

Das Wohnhaus wurde im Januar 2025 an die Fernwärme angeschlossen.

Lagebeschreibung

Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt die grüne Wohnanlage durch die Vielzahl von
nahegelegenen Freizeitangeboten, wie Sportvereinen, Parks, Grünflächen und dem
beliebten, vielseitig nutzbaren Tempelhofer Feld.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
PKW-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Der nächste Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke und ist in nur 5 min
zu Fuß erreichbar.

Lediglich 3 min benötigen Sie mit dem Auto bis zur nächsten Auffahrt
der Stadtautobahn A 100.

Fußläufig erreichen Sie in ebenfalls 3 min die Bushaltestelle Bergholzstraße.
Auch der S- und U-Bahnhof Hermannstraße zu Fuß, in ca. 10 Minuten, erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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