2-Zimmerwohnung mit Altbauflair und Balkon im Prenzlauer Berg

DER GRÜNDERZEIT NEUES LEBEN EINGEHAUCHT Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG und bietet mit gepflegtem Dielenboden und hohen Fenstern gemütlichen Altbau-Charme. Dieses Gründerzeithaus in der Erich-Weinert-Str.16 wurde im Jahre 1904 erstellt und verfügt über gut erhaltene Stilelemente, welche den Charakter und Charme des Gebäudes betonen. Es wurden in den letzten 10 Jahren diverse Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Fassaden erhielten zudem einen neuen Anstrich und auch die Treppenhäuser werden malermäßig überarbeitet und mit neuem Sisal-Teppich ausgelegt. Im Seitenflügel wurden neue Balkone sowie im Vorderhaus ein Fahrstuhl angebaut.

Sonstiges
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Einheit und des Gebäudes. Die durch die WEG durchgeführten und in Planung befindlichen Maßnahmen sind im Preis bereits enthalten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung. Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung). Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen