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Stilvolles Penthouse mit Anspruch - bezugsfrei und ohne Provision!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
9.000,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
9.000,00 €
10781 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6DJ4L3P1G

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines gepflegten, kontinuierlich instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierungsmaßnahme wurden alle Häuser der Wohnanlage kürzlich um ein Dachgeschoss aufgestockt. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden zudem die Fassaden und Treppenhäuser hochwertig saniert und der Innenhof neu gestaltet - ein rundum stimmiges Erscheinungsbild, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme gepflegter Bestandsarchitektur verbindet.

Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau im Erstbezug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.000,00 €
Hausgeld
213.11€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Stylisches Penthouse mit Wow-Faktor und Dachterrasse über den Dächern Berlins!

Dieses stylische 2-Zimmer-Penthouse bringt auf rund 80m2 Wohnfläche ganz großes Wohngefühl. Clevere Raumaufteilung trifft hier auf top Ausstattung - alles durchdacht, hochwertig und einfach zum Wohlfühlen.

Der Zugang erfolgt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen - inklusive der Treppe zur privaten 14 m² großen Dachterrasse, dem absoluten Highlight mit spektakulärem Blick auf Berlin.

Das Herzstück der Wohnung ist der rund 33 m² große Wohn- und Essbereich, durchflutet von Licht dank bodentiefer Fenster in Südrichtung. Hier geht's offen, hell und entspannt zu.

Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet zwei große Fenster sowie ein edles Ensuite-Bad mit bodentiefer Dusche. Natürlich mit feinster Ausstattung: Duravit-Keramik und Grohe-Armaturen inklusive. Dazu gibt's ein praktisches Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Extras, die den Unterschied machen:

Echtholz-Dielenparkett für warme Wohnatmosphäre

Holz-Alu-Fenster - stilvoll und langlebig

Moderne Luftwärmepumpe für Heizung und sogar Fußbodenkühlung im Sommer

Zusätzliche Lüftungsanlage für frische Brise on demand

Und der lästige Parkplatzstress? Gibt's nicht. Ein Außenstellplatz ist inklusive!

Fazit: Ein Penthouse, das Design, Komfort und Hauptstadtflair perfekt kombiniert.
Jetzt anschauen - bevor es jemand anders tut!

Lagebeschreibung

Lage zum Verlieben: Mittendrin und doch entspannt

Dieses Penthouse liegt ruhig und zurückgezogen in einer Seitenstraße - und das mitten im Herzen von Berlin-Schöneberg. Hier wohnen Sie genau dort, wo sich gleich drei der spannendsten Kieze Berlins treffen - und müssen sich nicht für nur einen entscheiden.

Im Osten lockt der charmante Winterfeldtkiez mit seinem beliebten Wochenmarkt, kleinen Boutiquen und angesagten Cafés. Geht's südlich weiter, landen Sie im Akazienkiez - lebendig, kreativ und voller kulinarischer Entdeckungen. Ein paar Schritte südwestlich wartet bereits der Rudolph-Wilde-Park samt See und Rathaus Schöneberg auf einen entspannten Spaziergang. Und im Westen: das elegante Bayerische Viertel, mit stilvollen Altbauten, ruhigen Alleen und dem malerischen Viktoria-Luise-Platz.

Ob Ausgehen, Entspannen oder Flanieren - hier sind Sie in wenigen Minuten da, wo das Leben spielt. Und wenn's zum Shoppingtrip ins KaDeWe oder zum Bummeln über den Ku'damm geht: Einfach zu Fuß, jeweils nur rund 10 Minuten entfernt.

Perfekte Anbindung inklusive:

U-Bahnhof Bayerischer Platz - ca. 4 Minuten zu Fuß

U-Bahnhof Eisenacher Straße - ca. 5 Minuten zu Fuß

Autobahn A100 - ca. 4 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Südkreuz - in nur 6 Fahrminuten erreichbar

Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet - Ruhe, Urbanität und Flexibilität auf höchstem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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