Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
10.625,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
10.625,00 €
10707 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9ZI5NVJS7

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Eigentumswohnung im prestigeträchtigen Cumberland Haus, direkt am weltberühmten Kurfürstendamm. Das Haus Cumberland gilt als eines der bekanntesten und schönsten Gebäudeensembles in der Hauptstadt. Es wurde nach Entwürfen des renommierten Architekten Robert Leibniz im Jahr 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 2011-2013 wurde das Ensemble aufwendig und behutsam saniert. Hier erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Eleganz. Die luxuriöse Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Eichenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Klassische Stuckelemente sowie Kassettentüren unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung und schaffen eine harmonische Verbindung zur historischen Architektur des Hauses. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Gestaltung mit einer bodengleichen Dusche und einem klaren, zeitlosen Design. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen Blick in den idyllischen Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bringt Sie mühelos in die erste Etage. Abgerundet wird dieses luxuriöse Wohnangebot durch einen exklusiven Conciergeservice, der Ihnen im Alltag mit größtem Komfort zur Seite steht. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere in einer der besten Lagen Berlins suchen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
10.625,00 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Holzfenster
- Stuckelemente
- Kassettentüren
- modern gefliestes Bad mit Dusche
- Balkon zum Schmuckhof
- Concierge-Service

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Boulevard, oft als "Ku'damm" bezeichnet, ist das Herz des Berliner Westens und bietet eine Mischung aus Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die Umgebung besticht durch ihre historische Architektur und kulturellen Highlights wie das KaDeWe, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.

Die Anbindung ist ideal: U-Bahnhöfe wie Adenauerplatz und diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Zoologischer Garten, der das Viertel mit dem Rest der Stadt verbindet. Trotz der zentralen Lage gibt es auch Rückzugsorte wie den nahen Lietzenseepark oder den Tiergarten, die zur Erholung einladen. Der Kurfürstendamm vereint urbanen Luxus, Kultur und grüne Oasen und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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