Berlin-Nikolassee: Sanierte 42 qm Wohnung mit Küche, renoviertem Bad und großem Balkon im Grünen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.534,88 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.534,88 €
14129 Berlin - Nikolassee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAXNUAMC8X

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Objektbeschreibung

Die rund 43 qm große Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Neu sind die hochwertige Einbauküche und das modernisierte Badezimmer, Fenster und Heizkörper befinden sich im gepflegten Originalzustand. Der helle Wohnraum mit Parkettboden öffnet sich über eine breite Fensterfront zum großzügigen Balkon und gibt den Blick direkt ins Grüne frei. Ein besonderer Vorzug ist der direkte Zugang zur Rehwiese: Spaziergang oder Morgenlauf beginnen praktisch vor der Haustür. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in einer der schönsten und grünsten Lagen Berlins suchen.

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.534,88 €
Hausgeld
274€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

-Tiefgaragenstellplatz
-Keller
-Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzugshaube
-Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Tageslicht
-Parkettboden im Wohnraum
-Breite Fensterfront mit Balkontür
-Großer Balkon mit Blick ins Grüne
-Direkter Zugang zur Rehwiese

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Nikolassee mit direktem Zugang zur Rehwiese.

Der Schlachtensee, Wannsee und Grunewald befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in der Breisgauer Straße rund um die S-Bahnhöfe Schlachtensee und Nikolassee.

Für die Anbindung sorgen die S-Bahn-Linien S1 und S7 sowie die Avus (A115), die in die Innenstadt und in Richtung Leipzig und München führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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