Neubau-Penthouse mit Weitblick und spektakulären Terrassen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.980.000 €
Preis/m²
11.647,06 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.980.000 €
Preis/m²
11.647,06 €
10779 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKR6ERAIRB

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Objektbeschreibung

In den obersten Etagen des modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2023 eröffnet sich ein außergewöhnliches Penthouse, das auf ca. 170 m² durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente überzeugt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit offenem Raumgefühl und beeindruckenden Ausblicken über Charlottenburg-Wilmersdorf. Die elegante Küche ist harmonisch integriert und ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Mehrere Außenflächen – zwei Terrassen, ein Balkon sowie eine separat erschlossene Dachterrasse im 7. Obergeschoss – bieten großzügige Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlegen. Drei zusätzliche Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich. Warmer Parkettboden, große Fensterflächen und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder, ein Duschbad und eines als En-Suite-Bad mit zusätzlicher Wanne ergänzen den privaten Rückzugsbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum stellt praktische Abstellmöglichkeiten bereit. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot a

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.980.000,00 €
Preis/m²
11.647,06 €
Hausgeld
439€
Stellplatzkaufpreis
75.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
? Fantastischer Weitblick – Großzügige Aufdachterrasse mit Südausrichtung
über eine separate Außentreppe erreichbar
? Zumeist bodentiefe Fenster und Balkontüren sorgen für viel Licht
? Durchdachter Grundriss
? Offener und großzügiger Wohn-Essbereich
? Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertiger Ausführung
? Fußbodenheizung
? Praktischer Hauswirtschaftsraum
? Elektrische helle Textilscreens an allen Fenstern
? Barrierefrei von der Garage bis in die Wohnung
? Geräumiger Keller vorhanden
? Moderne, helle Tiefgarage

Lagebeschreibung

In Charlottenburg-Wilmersdorf zeigt sich Berlin von seiner ruhigen, eleganten Seite. Gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und ein gewachsenes
Wohnumfeld schaffen eine Atmosphäre, die urbanes Leben und entspanntes Ankommen harmonisch verbindet.

Nur wenige Minuten entfernt, lädt der Prachtboulevard Kurfürstendamm mit
seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Flanieren ein.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in angenehmer Nähe und lässt sich bequem zu Fuß erledigen.

Auch für einen aktiven Lebensstil sind
passende Angebote im nahen Umfeld vorhanden.
Ein Standort für Menschen, die die Lebendigkeit der Stadt schätzen – und zugleich Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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