Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit sonnigem Südbalkon

Zum Kauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des Hauses Wolmirstedter Weg 9.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,80 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einen Flur als zentralen Verteiler, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit Abstellkammer und Blick in den begrünten Innenhof.

Unter dem vom Mieter verlegten Bodenbelag befinden sich im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer originale Dielenböden. Die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

In allen Wohnräumen befinden sich Doppelkastenfenster, ausgenommen hiervon sind Küche und Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das Schlafzimmer bietet einen Blick auf die ruhige Seitenstraße Wolmirstedter Weg.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch zwei elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt.

Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2012 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 294,00 €. Die monatlichen Vorauszahlungen belaufen sich auf 187,00 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 481,00 € ergibt.