Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Vermietete 3-Zimmerwohnung im Schöneberger Altbau mit Balkon

4. OG 3 Zimmer, ca. 87 m² Balkon Vermietet Provisionsfrei Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Gebäudedetails: Das farblich ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 liegt in der Goltzstraße zwischen Winterfeldtplatz und dem lebendigen Akazienkiez. Das Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus umschließt einen begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. Im Gebäude befinden sich verschiedene Wohneinheiten mit Wohnflächen von 38 bis 110 m² und 1 bis 3 Zimmern sowie eine Gewerbeeinheit. Die Vielfalt bietet Kapitalanlegern attraktive Investitionsmöglichkeiten. Schon beim Betreten beeindrucken der stuckverzierte Eingangsbereich und das bauzeittypische Holzgeländer im Treppenhaus. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung 2012 wurden Balkone instand gesetzt, die Fassade wärmegedämmt, die Treppenhäuser überarbeitet, Fußböden erneuert sowie Vorder- und Hinterhaus mit Aufzügen ausgestattet. In den Wohnungen wurden Dielen in warmem Eichenfarbton verlegt. Tageslichtbäder und Küchen verfügen über zeitlose Wand- und Bodenfliesen in hellem Grau. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Hitzeschutzrollos ausgestattet, Dachfenster zusätzlich mit elektrischer Bedienung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41269-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

k.A.