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3-Zimmer-Eigentumswohnung | Berliner Altbau mit modernem Wohngefühl | Ruhige Lage in Berlin-Karlshorst



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
10318 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 1150-373-26TR-BD28

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Objektbeschreibung

** Klassischer Berliner Altbau mit Charakte r**

Die ca. 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet klassischen Berliner Altbaucharakter mit einem gepflegten Wohnambiente. Hohe Decken, Kassettentüren und erhaltene Stuckelemente prägen die besondere Atmosphäre.

Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Tageslichtbad bieten eine angenehme und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Der komfortable Zugang im Erdgeschoss und das repräsentative Treppenhaus ergänzen das Gesamtbild.

Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die klassischen Altbau und eine beliebte Berliner Wohnlage schätzen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.040,54 €
Hausgeld
230.00€
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 % inkl.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Baujahr
1920
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
10.08.2028
Hauptenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
87.00

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Berliner Altbaucharakter, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen Wohnlage.- 3-Zimmer-Eigentumswohnung- ca. 74,21 m² Wohnfläche- komfortable Lage im Erdgeschoss- Klassischer Berliner Altbau mit hohen Decken- Kassettentüren und stilvolle Stuckelemente- Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung- Zwei flexibel nutzbare weitere Zimmer- Geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich- Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper- Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Ruhige Seitenstraße in gefragter Wohnlage- Gepflegter GesamtzustandSehr gute Anbindung an S-Bahn, Tram und Infrastruktur

Lagebeschreibung

** Ruhig wohnen in Berlin-Karlshorst **Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berlin-Karlshorst – einem gefragten Wohnquartier mit gewachsenem Umfeld und sehr guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um die nahe Treskowallee.Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar; Straßenbahn- und Buslinien ergänzen die gute Anbindung.Für Freizeit und Erholung bieten die nahe Wuhlheide, die Trabrennbahn Karlshorst und der Tierpark Berlin vielfältige Möglichkeiten.Eine attraktive Lage für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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