Renovierte-sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Bernau bei Berlin

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.995 €
Preis/m²
4.354,76 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.995 €
Preis/m²
4.354,76 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEH2BY189C

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment in Bernau bei Berlin bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Leben und praktischem Komfort. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Teil des Stadtteils Bernau und wurde im Jahr 2026 nach einer umfassenden Renovierung neu gestaltet. Mit einer Fläche von 62 m², drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist es ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, was Ihnen eine angenehme Aussicht und viel Tageslicht bietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Dieses Apartment bietet nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, da es unmöbliert ist. Es eignet sich perfekt für junge Menschen oder Paare, die sich ein Zuhause in einer aufstrebenden Gegend schaffen möchten. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Bernau bei Berlin kennenzulernen!
Wichtige Info für den Kaufinteressenten !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden vom Eigentümer des Objektes bereit gestellt. Eine Haftung für diesen Angaben werden nicht vom Makler übernommen. Der Kaufinteressent darf gerne alle ihm wichtigen Daten zum Objekt im entsprechenden Ermessen selbst kontrollieren bzw. abgleichen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
269.995,00 €
Preis/m²
4.354,76 €
Hausgeld
325€
Provision
Der Käufer zahlt nach vollzogenen Notartermin 3,57% vom Kaufpreis Courtage an den Makler.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.4
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Dieses Apartment besticht durch seine praktischen Merkmale, darunter zwei Balkone, die ideal sind, um die frische Luft und die Ruhe der Nachbarschaft zu genießen. Ein gepflegter Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ein offenes Raumkonzept, das es Ihnen ermöglicht, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage von Bernau bei Berlin macht dieses Apartment besonders attraktiv für Singles und Paare, die sowohl die Ruhe des Wohnens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. In nur 80 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die einfache Verbindungen zu umliegenden Verkehrsnetzen bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich ein Aldi-Supermarkt nur 420 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Restaurants, darunter eines in nur 310 Metern Entfernung, ideal für entspannte Abende oder schnelle Essensoptionen.Die Nähe zur Grundschule am Blumenhag und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft steigert zusätzlich die Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für ein aktives Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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