Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bernau bei Berlin

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
258.995 €
Preis/m²
4.177,34 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
258.995 €
Preis/m²
4.177,34 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEH2BY189C

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft von Bernau bei Berlin erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1996 erbaut und 2026 komplett renoviert wurde. Diese Immobilie wird zum ersten Mal nach der Renovierung zum Verkauf angeboten.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Bernau bei Berlin zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
258.995,00 €
Preis/m²
4.177,34 €
Hausgeld
325€
Provision
Der Käufer zahlt nach vollzogenen Notartermin 3,57% vom Kaufpreis Courtage an den Makler.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
118.4
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet zwei Balkone, die ideal für entspannende Momente an der frischen Luft sind. Die Küche ist zwar nicht ausgestattet, bietet jedoch eine hervorragende Möglichkeit, Ihre individuellen kulinarischen Vorlieben zu verwirklichen. Der gepflegte Zustand des Gebäudes und die hellen, einladenden Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Bernau bei Berlin erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere für Berufstätige und junge Paare, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit schneller Anbindung an die Stadt schätzen. Die Wohnung liegt nur 75 Meter von der Bushaltestelle Zepernicker Chaussee entfernt, was perfekten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie den Aldi-Supermarkt in nur 420 Metern Entfernung.Zusätzlich gibt es drei Restaurants in der unmittelbaren Umgebung, von denen das nächste nur 310 Meter entfernt ist, ideal für einen schnellen Snack oder ein romantisches Abendessen.Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung fördern eine aktive Lebensweise und bieten zugleich ruhige Rückzugsorte für entspannte Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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