EINZIEHEN ODER VERMIETEN | Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der vollständigen Adresse sowie weiteren Unterlagen an. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese gepflegte Eigentumswohnung in Bernau bei Berlin überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Lage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten lassen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein bodentiefes Fenster, das für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Fernwärmeheizung für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz separat anzumieten. Da die Wohnung bereits leer steht, kann sie kurzfristig übernommen und ohne Wartezeit bezogen oder vermietet werden - ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 279,00 € für die Wohnung.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.00