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Frisch renoveirte 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Tageslichtbad!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
92.000 €
Preis/m²
1.415,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
92.000 €
Preis/m²
1.415,38 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653IR9CR3Z7

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im Innenhof gehört zur Eigentumswohnung.

Bitte beachten Sie, dass hier die Hausreinigung sowie der Winterdienst Sache der Mieter/Eigentümer sind.

Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:

Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Sonstiges
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Die Bilder sind teilweise KI-bearbeitet.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
92.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.415,38 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Vor Ihrem Einzug werden alle Wände noch einmal frisch weiß gestrichen, sodass Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit: Küche, Flur, Wohnzimmer und das Badezimmer sind mit pflegeleichten, modernen Bodenfliesen ausgestattet, während hochwertiges Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne und bequemem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Klassische Holzinnentüren runden das einladende Gesamtbild ab und verleihen den Räumen eine warme Note.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Zentrums der traditionsreichen Dom- und Hochschulstadt Merseburg. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Postfiliale, eine Sparkasse, verschiedene Restaurants sowie Hotels und Gästewohnungen. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist ideal. Mehrere Bushaltestellen, die Straßenbahn sowie der Bahnhof befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Mobilität.Für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten lädt der weitläufige Goethe-Park ein. Merseburg, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt direkt an der Saale und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die benachbarte Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in nur 30 Fahrminuten, und wer das Wasser liebt, ist in nur 15 Minuten am idyllischen Geiseltalsee - einem beliebten Naherholungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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