Wohnen am Obersee! Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
498.168 €
Preis/m²
4.932,36 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
498.168 €
Preis/m²
4.932,36 €
33609 Bielefeld - Schildesche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUSZJEMD77

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Objektbeschreibung

In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee befindet sich diese exklusive Neubaueigentumswohnung. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch die gelungene Architektur mit durchdachter Grundrissgestaltung. Zeitgemäßen Komfort bietet die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Fußbodenheizung über Erdwärme mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, eine moderne Einbauküche von nobilia. Ein eigener Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.480,00 € Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.168,00 €
Preis/m²
4.932,36 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- moderne Einbauküche von nobilia (im Kaufpreis enhalten)
- Carport-Stellplatz (15.000,00 €)

Lagebeschreibung

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die meist in wenigen Minuten zu erreichen sind. In der Umgebung befinden sich außerdem eine Schule, mehrere Kindergärten, eine Dermatologie-Praxis, eine Allgemeinmedizin sowie zwei Apotheken. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert und beinhaltet einen Biergarten, ein Restaurant, ein Café sowie eine Kneipe, die größtenteils zu Fuß erreichbar sind. In der Freizeit können eine Minigolfanlage, eine Discgolf-Anlage und ein Sportplatz genutzt werden. Außerdem sind mehrere Fitnessstudios in wenigen Gehminuten oder per Rad erreichbar. Die Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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