4-Zimmer-Wohntraum über zwei Ebenen in Bielefeld

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.921,57 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.921,57 €
33649 Bielefeld - Quelle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDHF1XYIF1

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Objektbeschreibung

Licht, Luft und ein durchdachter Grundriss prägen diese Maisonettewohnung im ostwestfälischen Bielefeld. Wer ein Zuhause sucht, das im Alltag klar funktioniert und zugleich Rückzugsorte schafft, findet hier eine stimmige Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischen Nebenflächen und einer angenehmen, unaufgeregten Ausstattung. Die Umgebung bietet kurze Wege für vieles, was den Alltag erleichtert, etwa Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die auch für Pendelnde interessant sein kann. Damit bleibt mehr Zeit für Freizeit und Erholung, ohne auf die Vorteile einer gut nutzbaren Infrastruktur verzichten zu müsse ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21122

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.718,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.921,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.3
Gültig bis
2035-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
ALLGEMEIN
- Maisonettewohnung aus Baujahr 1999 in Bielefeld
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Aktuell unvermietet und sofort verfügbar
- Ausstattungsqualität normal
- Letzte Modernisierungen 2026

WOHNKOMFORT
- Balkon vorhanden
- Gasheizung
- Heizkörper in den Räumen
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Wohn und Schlafräume mit Laminatboden
- Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Bad gefliest

BESONDERHEITEN
- Garage wird mitverkauft
- 1 Kellerraum inklusive

GRUNDRISSKONZEPT
- Wohnebene im Dachgeschoss plus zusätzlicher Nutzbereich im ausgebauten Spitzboden

Dachgeschoss
- Zwei Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Balkonzugang über den Wohnbereich

Spitzboden
- Zwei weitere Räume
- kleiner Abstellraum

Kellergeschoss
- 1 separater Kellerraum

Außenanlagen
- Garage vorhanden

Lagebeschreibung

Bielefeld liegt in Ostwestfalen Lippe zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne und verfügt als Oberzentrum über eine entsprechend breit ausgebaute Versorgungs und Bildungslandschaft.

Der Standort befindet sich im Stadtbezirk Brackwede, im Bereich Quelle, und ist geografisch so gelegen, dass die Bielefelder Innenstadt sowie benachbarte Orte im Umland je nach Ziel in circa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist in circa 100 bis 150 m erreichbar, eine Bahnstation in circa 500 m; damit bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten und Bäckereien in circa 1,1 bis 1,2 km gegeben, ergänzend sind ärztliche Versorgung und Apotheken in circa 0,7 bis 1,2 km erreichbar; Schulen und Kindergärten liegen überwiegend in circa 0,4 bis 1,1 km.

Landschaft und Freizeit: Mehrere Grünflächen sowie Spiel und Sportmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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