Zwei stilvoll renovierte, vollmöblierte Wohnungen - Ihre renditestarke Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.999 €
Preis/m²
2.866,66 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.999 €
Preis/m²
2.866,66 €
33647 Bielefeld - Brackwede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269U3227FGKM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie zwei exquisite, modernisierte und vollmöblierte Eigentumswohnungen in der begehrten Lage von Bielefeld-Brackwede. Diese Immobilien wurden 2025 umfassend kernsaniert und bestechen durch ihren neuwertigen Zustand sowie ihre durchdachte Gestaltung. Sie bieten sowohl eine ideale Möglichkeit zur Eigennutzung als auch eine attraktive Option für renditestarke Kapitalanlagen. Dank der vollständigen Möblierung und hochwertigen Ausstattung sind die Wohnungen sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar. **Details der Wohnungen:** **Wohnung in der 2. Etage:** - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Balkon - Wohnfläche: 70 qm **Dachgeschosswohnung:** - 1 Zimmer - Küche - Badezimmer - Wohnfläche: 35 qm Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem eigenen Hobbyraum mit Strom (16 qm), einem einladenden Garten, einem Grillplatz sowie einem Keller. Ein Fahrradabstellplatz und ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab und erhöhen den Wohnkomfort. *Energieausweis in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesen erstklassigen Wohnungen in Bielefeld-Brackwede.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.999,00 €
Preis/m²
2.866,66 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Im Zuge der Renovierung im Jahr 2025 wurden beide Wohnungen umfassend erneuert:
Komplette Erneuerung der Elektroinstallation
Neue Wasser- und Leitungsinstallationen
Hochwertiger neuer Holz-Laminatboden in allen Wohnräumen
Alle Wände aufwendig gespachtelt und frisch gestrichen
Moderne und gepflegte Badezimmer
Vollständig ausgestattete Küchen inklusive Elektrogeräte
Sämtliche Möbel und Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
Elektrogeräte mit bestehender Restgarantie
Außenfassade im September 2025 neu gestrichen
Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes, helles und einladendes Wohnambiente.

Weitere Angaben:
Möbliert/Teilmöbliert
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Neubau
Keller
Garten/-mitnutzung
Haustiere erlaubt

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die attraktiven Wohnungen im begehrten Stadtteil Brackwede, einer der charmantesten Lagen in Bielefeld. Diese Gegend besticht nicht nur durch ihre malerische Atmosphäre, sondern auch durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, die sowohl Grund- als auch weiterführende Bildungseinrichtungen umfassen. Auch medizinische Versorgungsangebote, wie Arztpraxen und Apotheken, sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso vorbildlich, sodass Sie die Bielefelder Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Brackwede ist der ideale Ort für alle, die Lebensqualität und eine zentrale Lage schätzen. Machen Sie diesen Stadtteil zu Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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