Tolle Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Lage von Bielefeld -Heepen!

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Wohnlage in Bielefeld-Heepen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2001 und erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der durchdachte Grundriss deutlich: Ein separater Garderobenbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC schafft einen angenehmen Empfang. Der angrenzende Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Parkett, elektrische Jalousien sowie große Fensterflächen sorgen für ein stilvolles und lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gesellige Abende, während die Küche funktional angebunden und klar vom Wohnbereich getrennt ist. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das durch seine Helligkeit und Ruhe überzeugt. Ein angrenzender Ankleideraum bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich das Dachgeschoss versorgt, ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Perspektivisch besteht zudem die Möglichkeit, auch die Erdgeschosswohnung des Hauses zu erwerben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein anspruchsvolles Paar, das Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine gefragte Wohnlage legt.

Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete . Wohnungen zum Kauf . Häuser zur Miete . Häuser zum Kauf . Gewerbeimmobilien . Anlageimmobilien . Auslandsimmobilien . Seniorenimmobilien . Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: . Bielefeld . Lippe (Kreis) . Gütersloh (Kreis) . Paderborn . Bad Salzuflen . Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: . Bewertungen und Gutachten . Architektenleistungen . Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.72, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Flughafen: 7.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.21, Distanz zur Autobahn: 2.56, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59, Distanz vom Zentrum: 5.84, Distanz zur Hauptschule: 1.45