Großzügig Wohnen in gefragter und zentraler Lage - kurzfristig beziehbar!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.941,86 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
3.941,86 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YA9M2HKMPF

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in Bietigheim-Bissingen. Da die Wohnung derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird, diese jedoch kurzfristig Umziehen werden, wird die Wohnung zum 01.06.2026 frei. Es erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie Waschtisch ausgestattet. Zudem hat man hier Platz für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Waschtisch ist zusätzlich vorhanden. Im Küchenbereich finden Sie eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vor - die Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Platz für Ihre Garderobe finden Sie im schönen Dielenbereich der Wohnung. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz direkt am Haus. Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum/Fahrradraum runden dieses interessante Angebot ab. Der Kaufpreis dieses Angebotes setzt sich wie folgt zusammen: 339.000 € für die Wohnung inkl. Einbauküche 10.000 € für den Außenstellplatz Komplettpreis somit 349.000 €

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungsterminvom Charme dieser Wohnung begeistern. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen. Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.941,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen notariellen Kaufvertrages und 1 Woche nach Rechnungsdatum zur Zahlung fällig. Die gleiche Provisionsregelung wurde auch mit der Verkäuferseite vereinbar
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit gutem Grundriss
- Schöner Sonnenbalkon
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie Waschmaschinenstellplatz
- Separates WC mit Waschbecken
- Küchenbereich mit Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten (im Kaufpreis der Wohnung enthalten)
- weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar
- Praktischer Dielenbereich für die Garderobe
- Kleiner Abstellraum
- KFZ-Außenstellplatz
- grozügiger Kellerraum
- Trockenraum/Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Die Stadt Bietigheim verfügt über Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulzentren.

Ansonsten bietet das familienfreundliche Bietigheim-Bissingen eine komplette Infrastruktur mit gutem
Kultur- und Sportangebot und beherbergt weltbekannte Unternehmen.

Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven
Einzelhandelsgeschäften, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte.

Eine gute Busverbindung zum S-Bahnhof in Bietigheim ist ebenfalls vorhanden. Von hier aus fahren
Sie bequem mit der S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart sowie mit der Regionalbahn Richtung
Heilbronn. Den Bahnhof Ellental erreichen Sie fußläufig in nur 3 Minuten.

Den Autobahnanschluss zur A 81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen
Minuten über die B27 Richtung Ludwigsburg/Breuningerland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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