Ab sofort frei: Sehr helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garten/Terrasse/Stellplatz in der Tiefgarage und Außenstellplatz

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
3.483,52 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
3.483,52 €
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CPSUFCNDQZ

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Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene und helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 91,20 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Winnenden. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einer Gästetoilette, einer teilweise überdachten Terrasse und einem Garten. Im Sommer kann man wunderbar auf der großen Terrasse oder im Garten entspannen und die Ruhe genießen.

Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr Johann Geider Der Makler in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johann Geider Selbstständiger Immobilienberater Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach) E-Mail: [email protected] Telefon: 07141 943664 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
3475.88 €
Hausgeld
484€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bereits frei

- Zwei Terrassen

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Einbauküche

- Waschküche

- Kellerraum

- Hausmeisterservice


- Rücklagen Haus gesamt: 48.853 EUR (davon Wohnung anteilig: 2.188 EUR)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung.
Ärzte, Facharztpraxen und das Rems-Murr-Klinikum sichern eine gute medizinische Versorgung.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im näheren Umfeld.
Weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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