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Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Ortsrandlage



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.916,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.916,67 €
71364 Winnenden - Birkmannsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268M2DR311PV

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Objektbeschreibung

Wenige Meter zu Fuß oder mit dem Fahrrad und Sie sind in der Natur. Dieses, im Jahre 2010 gebaute Haus befindet sich am Ortsrand von Winnenden-Birkmannsweiler. Im Wohn-/Essbereich wurde architektonisch sehr galant die Deckenhöhe bis zum Dachfirst freigehalten. Dies ergibt einen luftigen, leichten Wohneindruck. Die Einbauküche ist offen zum Wohnbereich vorgesehen. Auch das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2010

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.916,67 €
Hausgeld
290€
Stellplätze
1
Provision
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Dachwohnung bietet einen Balkon in Westausrichtung, mit ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Einen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschinen finden Sie im Untergeschoss.
Für Ihren PKW ist auch gesorgt, die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.


Lagebeschreibung

Der Winnender Ortsteil Birkmannsweiler ist im Grunde das Tor ins grüne Umland.
Sie sind mit kurzen Wegen in der Natur der angrenzenden Gemeinde Berglen.
Nach Winnenden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rems-Murr Klinikum sowie der Bahn- und
Autoverbindung nach Stuttgart ist mit dem ÖPNV oder dem Auto kein Thema.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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