Ihre Chance in Blaustein - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Blaustein, die eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, attraktiver Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in ansprechender Hanglage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet, sodass Sie flexibel entscheiden können, ob Sie die Immobilie selbst beziehen oder langfristig vermieten möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine zeitnahe Vermietung. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen und privaten Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außentellplatz, der für € 10.000 zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden muss und eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet. Dank der kompakten Wohnungsgröße, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Ulm eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles, Paare oder Berufspendler. Gleichzeitig bietet sie interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger, die eine gut nutzbare Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus suchen. Die erneuerte Gasheizung, die Einbauküche und der eigene Außenstellplatz runden das Gesamtangebot ab. Ob selbst einziehen oder investieren - diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, welche Perspektive am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Sonstiges
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