"NEUER PREIS"Gepflegte Zweizimmerwohnung in Bobenheim-Roxheim

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.314,81 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.314,81 €
67240 Bobenheim-Roxheim - Bobenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6ZEJPEM14

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 54 m² Wohnfläche wartet auf Ihren neuen Eigentümer in gefragter Umgebung in Bobenheim-Roxheim. Sie ist durch das gemeinschaftliche Treppenhaus inkl. Fahrstuhl erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss. Der großzügige Balkon ist zur Vorderseite mit Blick in ein Wohngebiet ausgerichtet. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Duschwanne und einer Abstellkammer. Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und kann mit seinem guten Zustand punkten. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung professionell betreut. Die Wohnung ist aktuell vermietet und gewährleistet sichere Mieteinnahmen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.314,81 €
Hausgeld
248€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Bobenheim-Roxheim, einem Grundzentrum im Rhein-Pfalz-Kreis, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, annähernd 400 Meter westlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage und ist dennoch nur rund 100 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, während die Zugstation ungefähr 800 Meter entfernt liegt. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten, wie ein Theater, das direkt fußläufig erreichbar ist, sowie Fitnessstudios und Parks in der Nähe. Zudem locken ein Restaurant direkt vor der Haustür, eine Bar und eine Kneipe in wenigen Gehminuten Entfernung. Die nächstgelegene größere Stadt Frankenthal mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebot befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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