Wohnen in Bestlage am Stadtpark

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.802,63 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.802,63 €
44791 Bochum - Grumme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26266XAIBWY4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Loggia mit Südost-Ausrichtung - Gepflegte Dachgeschosswohnung - Lichtdurchflutete Räume - Attraktive Raumaufteilung - Parkettfußboden - Tageslichtbadezimmer - Stadtpark fußläufig zu erreichen - Ruhige und erholsame Wohnlage

Sonstiges
Das Baujahr im Energieausweis weicht von der Angabe im Exposé ab. Die Baugenehmigung der Immobilie ist aus dem Jahr 1967. Die entstehende Eigentümergemeinschaft wird derzeit vom Eigentümer des Objekts selbst verwaltet. Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne sowie Versammlungsprotokolle liegen daher aktuell nicht vor. Unabhängig davon wurde bereits eine Instandhaltungsrücklage gebildet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.802,63 €
Hausgeld
330€
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.8
Gültig bis
2026-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bochum