Großzügig Wohnen auf zwei Etagen in Hamme/Nähe Innenstadt

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
238.000 €

Preis/m²
2.016,95 €

Wohnfläche
ca. 118 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
238.000 €

Preis/m²
2.016,95 €

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44809 Bochum - Hamme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIZG7L1EVE

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Objektbeschreibung

- Viel Platz für Singles, Paare & Familien - Wohnen auf zwei Ebenen - Innenstadtnahe Lage - Geräumige Raumaufteilung - 3,5 Zimmer - Zwei Badezimmer - Überdachte Loggia - Gemeinschaftsgarten - Granitboden in der oberen Etage - (Schallschutz)Fenster aus 2014 - Gas-Etagenheizung aus 2019 - Keller vorhanden - Zeitnahe Übergabe möglich - Sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstiges
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Wiederaufbau. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das ursprüngliche Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe des Energieausweises handelt es sich um das Jahr der Fertigstellung und Bezugsfähigkeit, der Bauschein ist im Jahr 1952 erstellt worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 118 m²

Baujahr

1953

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

238.000,00 €

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Preis/m²

2.016,95 €

Hausgeld

215€

Provision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1953

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

137.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-04-01

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie überzeugt mit kurzen Wegen - denn im Bochumer Stadtteil Hamme wird Ihnen der Komfort eines zentrumsnahen Standorts angeboten. In der Bochumer Innenstadt, welche keine 2 km entfernt ist, laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die A 40, die A 43 und die A 448 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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