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31 m² Apartment - klein, fein und alles mein in Wattenscheid



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
2.096,77 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
2.096,77 €
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYE7WTXYA2

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Objektbeschreibung

- Helles 1,5 Zimmer-Appartment - Großer Wohn-/Schlafbereich - Separate Küche - Duschbad - Separater Hauseingang - Zentrale Lage - Nähe zum Stadtgarten - Geschäfte des tägl. Bedarfs

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angabe des Baujahres beruht auf Eigentümerangaben. In der Vergangenheit wurden keine Versammlungsprotokolle, Wirtschaftspläne und Hausgeldabrechnungen geführt. Somit können diese Unterlagen nicht zur Verfügung gestellt werden. Die Pläne aus 1978 zum Umbau des Haupthauses und des Anbaus mit den dazugehörigen Wohn- und Nutzflächenberechnungen liegen vor. Das Apartment wird mit einer Elektroheizung Baujahr 2024 beheizt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.096,77 €
Hausgeld
54€
Provision
5,95% inklusive der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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