Ankommen & Wohlfühlen - Erdgeschosswohnung in stadtnaher Lage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes, kompaktes Zuhause in stadtnaher Lage von Bochum. Wer die Nähe zur Innenstadt und kurze Wege im Alltag schätzt, findet hier den passenden Lebensmittelpunkt - ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung ist über nur wenige Stufen erreichbar und damit komfortabel zugänglich. Im Inneren empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet: Küche (diese kann bei Interesse übernommen werden), Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die klare Aufteilung sorgt für eine gute Wohnstruktur und ein stimmiges Raumgefühl. Das Duschbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Duschkabine ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung und runden das Angebot praktisch ab. Eine Wohnung, die zentrale Lage, Alltagstauglichkeit und ein ruhiges Wohnumfeld auf angenehme Weise miteinander verbindet. DIE DETAILS AUF EINEN BLICK - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - ca. 56 m² Wohnfläche - Duschbad mit ebenerdiger Duschkabine - Keller - Gemeinschaftlicher Trockenkeller vorhanden - Fahrradkeller vorhanden * Das Haus lässt sich nicht barrierefrei betreten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten, insbesondere die Visualisierungen mit Einrichtungsideen, stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.375, Distanz zum Bus: 0.325, Distanz zur Autobahn: 0.525