bezugsfreie, helle 3,5 Zi-DG Wohnung in Böblingen

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien präsentieren wir Ihnen diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Böblingen. Die angebotene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Böblingen-Dagersheim, eingebettet in ein angenehmes und naturnahes Wohngebiet. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zu Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großen Dachfenster, die die Räume mit viel Tageslicht durchfluten und für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das Badezimmer wurde modern renoviert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Bereits durchgeführte Modernisierungen umfassen unter anderem die Erneuerung der Fenster im Jahr 2012 sowie den Austausch der Heizkörper im Jahr 2016. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Gartenanteil, die im Jahr 2020 neu gefliest wurde und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, welche für zusätzlich 20.000 € zu erwerben sind. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die ein helles Zuhause in ruhiger und naturnaher Wohnlage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns das ausführliche Exposé mit weiteren Objektunterlagen sowie zusätzlichen Informationen zur Wohnung.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016