Constance: Zwei Etagen. Ein Lebensgefühl - Ihre Maisonettewohnung zum Ankommen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
889.000 €
Preis/m²
7.286,89 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
889.000 €
Preis/m²
7.286,89 €
53115 Bonn - Poppelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247JUL5X3Y9Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Raum - es bietet Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 111?m² Wohnfläche und 4 Zimmern vereint modernes Wohnen mit dem Gefühl von Geborgenheit und Freiheit. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im unteren Geschoss ist das Herzstück der Wohnung - offen, hell und einladend. Hier wird gekocht, gelebt, gelacht. Die großzügigen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen und lassen viel Tageslicht hinein. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss - der private Rückzugsort. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein zusätzliches Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Homeoffice oder Kinderzimmer. Als Teil des hochwertigen Neubauprojekts Constance überzeugt diese Wohnung durch energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine ruhige, gut angebundene Lage in Bonn. Die Kombination aus urbaner Nähe und grüner Umgebung macht sie besonders attraktiv - für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Ein Zuhause, das mitwächst. Mit Ihnen. Für Ihre Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 111, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
889.000,00 €
Preis/m²
7268.42 €
Provision
0 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Constance bietet nicht nur einzigartige Penthouse-Wohnungen mit bis zu 5-Zimmern und sonniger Dachterrasse für traumhafte Sommerabende über den Dächern Bonns, sondern Constance bietet Ihnen Ihr neues Zuhause direkt an der Poppelsdorfer Allee. Lichtdurchflutete Grundrisse, moderne Ausstattung und natürlich barrierefrei. Durch sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und einer Hingabe zum Detail schafft Constance ein einzigartiges Wohngefühl. Aber überzeugen Sie sich doch einfach selbst!

- "Haus-in-Haus"-Charakter
- Praktische Aufteilung
- Wohnkomfort auf zwei Ebenen
- Blick in den Garten
- Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Glasduschtrennwänden, Handtuchheizkörpern und Armaturen bekannter Markenhersteller

Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 39.900,00€ erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Südstadt mit ihren ca. 11.000 Einwohnern, Heimat des Quartier Constance, gilt zusammen mit der Weststadt als das größte zusammenhängende sowie erhaltene Gründerzeit-Viertel Deutschlands und als einer der begehrtesten Wohnlagen der Bundesstadt. Die malerische Poppelsdorfer Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser sind das pittoreske Glanzstück der Südstadt. Das zukünftige Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke und das Poppeldorfer Schloss ist nicht weit. Hier bietet der Botanische Garten herrliche Möglichkeiten den Energiespeicher nach einem Arbeitstag wieder aufzuladen. Kleinen Boutiquen und Läden in der Südstadt laden jeden Tag zu neuen Streifzügen im neuen Zuhause ein. Vom Constance erreichen Sie in wenigen Minuten die Bonner Innenstadt, den Bahnhof und somit die ganze Welt.

In direkter Nachbarschaft ist der Stadtteil Poppelsdorf, der fußläufig erreichbar ist. Von der Apotheke zur Bäckerei, vom Szene-Restaurant zur Boutique, vom Gemüsefachgeschäft zur kleinen Blumenhandlung, über den Friseur zum Metzger, vom BIO-Supermarkt zur Eckkneipe: Hier finden Sie alles, was Mensch und Seele braucht, begehrt und erfreut.

Die Lage von Constance bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und Sie haben jeden Tag die eigene Entscheidung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bonn