Exklusive, ruhige und barrierefreie Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung - kernsaniert (2012) ! Balkon und Stellplatz!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines exklusiven Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² sowie einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurde die Wohnung auf ein modernes und ansprechendes Wohnniveau gebracht. Besonders hervorzuheben ist die hier zutreffende und extrem seltene Tatsache, dass diese Wohnung an keiner Seite an eine andere Eigentumswohnung angebaut ist. Somit ist dieses freistehende Refugium sehr ruhig und erholsam. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll in den Raum eingebunden und ermöglicht komfortables Wohnen auf kompakter Fläche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Hochwertiges, massives Parkett (Eiche) in allen Wohnräumen und Naturstein (Dolomit) im Bad unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Ein separater Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung auf derselben Etage und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein Concierge-Service den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dass dieses Anwesen allen aktuelle Bedürfnissen für hochwertiges Wohnen gerecht wird, zeigt sich auch darin, dass der zunehmenden Individualmobilität durch einen abschließbaren Fahrradkeller hinreichend Rechnung getragen wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz sowie eine gepflegte parkähnliche Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung, die den Bewohnern eine grüne Rückzugsmöglichkeit bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2012