Privatverkauf Bonn-Kessenich, 2 Zi Whg, mieterfrei

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.561,40 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.561,40 €
53129 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613THDJCMJK

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt am Fuße des Venusberges, nah zu den Unikliniken im Stadtteil Kessenich. Der Rhein ist in 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Die Wohnung ist mieterfrei und sofort bezugsfertig. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche, einem Schlafzimmer und einem Flur mit Wandschrank. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett saniert mit neuem Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, der Parkettfußboden geschliffen, die Wände Rauhfaser weiss frisch gestrichen. Der Balkon liegt zur Südseite und erstreckt sich über die ganze Fensterfront von Wohn- und Schlafzimmer.

Die Fensterfront wurde in 2023 mit Doppelverglasung erneuert. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der vom Treppenhaus mit Aufzug und von außen über Treppe zu erreichen ist.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der € 30.000 zusätzlich kostet.

Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit 9 Wohneinheiten.

Privatverkauf vom Eigentüme

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
4.561,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2032-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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