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Schick Wohnen im Bonner Norden - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.065,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.065,93 €
53177 Bonn - Auerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZGXT5HI9R

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen. Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen. Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.065,93 €
Hausgeld
478€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.2
Gültig bis
2026-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG:

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erhielt vor ca. fünf Jahren neue
Bodenbeläge sowie ein neues Bad, so dass sie sich nun als moderne Einheit präsentiert:

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (Einbau November 2005)
- Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden
- Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über
Elektrogeräte. Kaltwasserzähler für eine verbrauchsgenaue Abrechnung
sind vorhanden
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum neben der Küche
- Türsprechanlage
- Balkon mit Abendsonne
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenautomat mit Münzbetrieb
- Tiefgaragenstellplatz



ENERGIEPASS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: D
k.A.

Lagebeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die
Autobahnauffahrt 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle
sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn
befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem
Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten.

Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind
schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls
fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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