# 2 helle Zimmer # Bestlage direkt am Rhein #

Im Alleinauftrag der Eigentümerin bieten wir diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Plittersdorf, einer attraktiven Wohnlage von Bonn-Bad Godesberg, zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen sowie der direkten Nähe zum Rhein und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie die großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie nahezu alle Räume bequem erreichen können. Praktische Einbauschränke bieten bereits im Eingangsbereich wertvollen Stauraum. Rechts neben der Eingangstür befindet sich die separate Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stellfläche für den täglichen Bedarf. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Aufgrund der angenehmen Raumgröße bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur sowie einen Esstisch. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon. Der großzügige Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie einen kleinen Arbeitsbereich. Auch hier sorgen die großen Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Außerdem wurden hier im Jahr 2016 elektrische Rollläden eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Die in diesem Exposé gezeigten Fotos zeigen die Wohnung so, wie sie tatsächlich ist. Für die Vermarktung wurde sie professionell aufbereitet und mittels Homestaging real und stilvoll möbliert.

Sonstiges
- EXPOSÈ & BESICHTIGUNG - Fordern Sie unser ausführliches Exposé einfach per Nachricht über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten automatisch eine E-Mail mit dem Downloadlink (bitte auch den Spam-Ordner prüfen). Nach dem Download erhalten Sie eine zweite E-Mail mit Zugang zu unserem Online-Buchungsportal - dort wählen Sie bequem einen freien Besichtigungstermin. Alternativ kontaktieren Sie uns gerne direkt: [email protected] oder +49 228 538 796 0 - Weitere Unterlagen und Video- Nach der ersten Besichtigung erhalten Sie exklusiven Zugang zu den weiteren Unterlagen und für einen zweiten Eindruck ein Video zur Immobilie - HINWEIS - Die Angaben im Exposé basieren auf Informationen der Eigentümer bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit übernimmt Schöpf & Co. Immobilien keine Haftung. Die Bilder entsprechen der Realität und sind NICHT virtuell animiert. Wr arbeiten mit Home Staging. Die Immobilie wurde optimal aufbereitet und zur besseren Darstellung möbliert/dekoriert.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²