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Kapitalanlage im Herzen von Tannenbusch!



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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.500 €
Preis/m²
3.314,81 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.500 €
Preis/m²
3.314,81 €
53119 Bonn - Tannenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7PQY8A87H

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Objektbeschreibung

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort. Das Haus wird überwiegend als Hotel (ACORA) genutzt. Die Wohnung: überzeugt dadurch, dass sie sehr hell und vollständig möbliert ist. Die Aufteilung: Single – gerechter Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Abstellkammer, Diele, Duschbad mit Fenster und uneinsehbarer Loggia in West-Ausrichtung. Außerdem gehören zur Wohnung: ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Viererparker) sowie ein Abstellraum (direkt neben der Wohnung). Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Mieteinnahmen
Die Bruttomiete (inkl. TG-Platz) beträgt derzeit 790,00 €.

Besonderheit
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist nicht an das Hotel ACORA vermietet.

Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.314,81 €
Stellplatzkaufpreis
4.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.7
Gültig bis
2034-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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