Attraktives Apartment in Bonn-Castell mit großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
4.997,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
4.997,50 €
53111 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIKQGDQYJV

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bonn-Castell und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Universität. Die gefragte Wohnlage macht das Apartment besonders interessant für Studierende und Kapitalanleger, denn Studentenwohnungen in diesem Umfeld erfreuen sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage. Das im Jahr 2014 errichtete Apartment bietet auf ca. 40,07 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m². Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lernen oder für gesellige Stunden mit Freunden - eine Seltenheit bei Apartments dieser Größe. Die bereits integrierte Pantryküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und universitären Einrichtungen bietet dieses Apartment ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Bonn. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 89

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
4988.77 €
Hausgeld
261€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bonn und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt ausgezeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld. Darüber hinaus laden Grünflächen, Parks und Spielplätze zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.
Auch kulturell und gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Umfeld.
Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit angenehmen Erholungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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