Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in Borken

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.618,42 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.618,42 €
46325 Borken - Borken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S4224SLLZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Für den Kapitalanleger oder Selbstnutze

Objekt

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2001. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der offene Küchenbereich schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, ein Badezimmer sowie einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,10 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.618,42 €
Hausgeld
320€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.7
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung

* ca. 76 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Baujahr 2001
* gepflegtes 6-Familienhaus
* offene Küche
* Diele
* Badezimmer
* Balkon
* eigener Kellerraum
* eigener Stellplatz
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* attraktive Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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