Absolute Toplage nur 100 Meter bis zum Strand

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
7.311,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
7.311,11 €
26757 Borkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJNLSZEP66

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Objektbeschreibung

Die angebotene Ferienwohnung befindet sich im "Appartement-Haus Regina" auf der schönsten Ostfriesischen Insel Borkum. Das Haus wurde 1993 gebaut und verfügt 20 Apartments. Das angebotene Apartment Nr.6 liegt im ersten Obergeschoss und umfasst ca. 45m² . Es überzeugt durch seine strandnahe Lage sowie eine komfortable und familienfreundliche Ausstattung. In wenigen Schritten erreichen Sie die obere Strandpromenade; die untere Promenade erreichen Sie über eine Treppe. Auf dem Weg nach unten eröffnet sich Ihnen bereits der Blick aufs Meer. Am Nordstrand befindet sich in unmittelbarer Nähe die ÖY Wassersportbasis Borkum, wo Windsurfen, Kitesurfen, Wellenreiten und vieles mehr angeboten wird - ideal für Wassersportbegeisterte. Dass lässt das Herz des Wassersportliebhabers höher schlagen.

Sonstiges
Rentabilität Bei weiterführendem Interesse senden wir ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Mieteinnahmen können sich sehen lassen und beruhen auf den tatsächlichen Vermietungsergebnissen der letzten Jahre. WFV - Serviceangebot Sollten sie ihre Ferienwohnung vermieten wollen, sind wir ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung ihres Feriendomizils behilflich. Insbesondere bei der Vermietungsvermittlung können wir eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann sie unser Hausmeister- und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung ihrer Ferienwohnung unterstützen. Freie Finanzierungsvermittlung Ob Neubau, Bestandsimmobilien oder Modernisierungen: Gerne unterbreiten wir ihnen Finanzierungsangebote großer und regionaler Kreditinstitute. Als Agentur mit 40-jähriger Erfahrung können sie auf unsere Expertise vertrauen. Wir recherchieren für sie Top-Konditionen und finden individuelle Lösungen, auch für kniffelige Fälle.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
7.311,11 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Das Appartement verfügt über:

. einen Wohnraum mit Essbereich und integrierter Pantryküche
. ein separates Schlafzimmer
. ein modernes Duschbad
. einen sonnigen Balkon

Zur allgemeinen Aussattung gehören:

. großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
. Sandkiste für Kinder
. Fahrradabstellplatz vor dem Haus
. Waschmaschine & Trockner (gegen Gebühr im Keller)
. Bügelbrett & Bügeleisen (gemeinschaftlich nutzbar)

Lagebeschreibung

"Mediis tranquillus in undis" bedeutet " übersetzt, bedeutet es "ruhig in mitten der Wogen"

Mit einer Fläche von 31 Quadratkilometern ist Borkum die größte ostfriesische Insel.

Borkum ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad mit zahlreichen Kureinrichtungen.
Teile der Insel gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

Die Ferienwohnung besticht durch ihre exzellente Lage:

. nur ca. 100 Meter bis zum Sandstrand
. direkte Nähe zur Strandpromenade
. wenige Minuten bis zum Ortszentrum von Borkum

Die Umgebung bietet:

. zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
. über 120 km schöne Rad- und Wanderwege
. weitläufige Natur und typische Borkumer Strandlandschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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