2 Zimmer mit eigenem Garten - Wohnen in bester Süd-/West-Lage

Modernes Wohnen in Bornheim-Merten - Lebensqualität im Rheinland Bornheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Köln und Bonn. Die attraktive Lage zwischen Rhein und Vorgebirge, der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität machen die Stadt besonders begehrt. Im Ortsteil Merten realisiert die EHP Immobiliengruppe GmbH das Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland". Auf einem Erbbaugrundstück der Kirche entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Projekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen. Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,5 m² bis 154 m² - ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie Balkone oder Gärten. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und nachhaltige Qualität zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Gut zu wissen: Für Eigennutzer reduziert sich der angegebene Erbbauzins auf nur 80 %. Wohnungsbeschreibung Wohnung 1.02: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der ca. 91 m² große Garten in attraktiver Süd-/West-Ausrichtung, der den Wohnraum ins Freie erweitert und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein bietet. Die überdachte Terrasse ermöglicht zudem eine komfortable Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz und oder einen Außenstellplatz erwerben.

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. CLOUDBERRY Real Estate GmbH Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 91,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1.02