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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Campus Nord



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.058,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.058,82 €
38106 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257PV5Y3U5SY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterres eines 1971 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.

Wichtig
In den Nebenkosten sind bereits € 237,-- für die Instandhaltungsrücklage enthalten
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.058,82 €
Hausgeld
580€
Provision
2,98 % incl. Mwst
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, 2 Schlafzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten, Abstellraum, innenliegendes Gäste-WC mit WC und Waschbecken, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, beide noch aus dem Baujahr (rosa bzw. beige gemustert), die Fußbodenbeläge variieren: Parkett, Teppich, Fliesen und Kork, Küche mit Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum, Mitnutzung der Gemeinschaftsräume, etc. Ein großer Parkplatz ist direkt vor dem Haus für die Bewohner vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt unweit des Campus Nord der TU Braunschweig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrradminuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn und die A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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