Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig/Broitzem.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.455,88 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.455,88 €
38122 Braunschweig - Broitzem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENYBHLUP61

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Braunschweig-Broitzem und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, guter Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt: Die Fassade wurde gedämmt, die Balkone wurden saniert und die Kellerbereiche isoliert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verfügt über Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollläden. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Das Tageslichtbad (ca. 2020) ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.455,88 €
Hausgeld
400€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2027-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
. 3 Zimmer
. Hochparterre
. Gepflegtes 6-Familienhaus
. Südlich ausgerichteter Balkon
. Hochwertige Einbauküche
. Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
. Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollläden
. Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett
. Kellerraum
. Garage in unmittelbarer Nähe
. Modernisierungen am Gebäude im Jahr 2015:
. Fassadendämmung
. Balkonsanierung
. Kellerisolierung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Braunschweig-Broitzem. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die stadtnah und dennoch angenehm ruhig wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Braunschweiger Stadtgebiet sowie die gewachsene Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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