3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Braunschweig

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.047,62 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.047,62 €
38108 Braunschweig - Querum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1ATQPE2FU

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Querum. Die attraktive Lage vereint die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt mit dem angenehmen, nahezu ländlichen Charme am Stadtrand. Die im ersten Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch als Einstieg in die eigenen vier Wände. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich diese Immobilie in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Sonstiges
Genießen Sie die Vorzüge des nur wenige Schritte entfernten Marktes, der dienstags und freitags zum Besuch einlädt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.047,62 €
Hausgeld
210€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2028-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Erdgeschoss
- Markise
- Rollläden im Wohnzimmer
- Keller
- Fahrradkeller
- Dachboden mit zugeteiltem Raum und Wäscheraum
- Hausgeld 210,--€
- Einbauküche
- Balkon
- Heizung 1997

Lagebeschreibung

Querum ist ein Ortsteil der Stadt Braunschweig.
Querum gehört zum Stadtbezirk Nordwest/West und grenzt an andere Braunschweiger Ortsteile sowie an ländlichere Gebiete. Die Verkehrsanbindung ist durch die regionalen Straßen und Busverbindungen gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile von Querum aus erreichbar sind. Charakteristisch ist eine Mischung aus Wohngebieten, dörflich geprägten Bereichen und Grünflächen, die Querum eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre verleihen.
Die Nahversorgung ist gegeben und fußläufig erreichbar. Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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