Langfristig investieren: Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
1.865,67 €

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
1.865,67 €

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38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8JY9E4JQZ

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Objektbeschreibung

Die ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963. Die Räume sind praktisch und durchdacht angeordnet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ergänzend gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 5.549,88 â€¬. Somit stellt das Objekt eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, können weitere Fotos ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Darüber hinaus wird im selben Wohnkomplex auch eine 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Häger Selbstständiger Immobilienberater Kirchenbrink 2A 38124 Braunschweig E-Mail: [email protected] Telefon: 0531 86660167 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabantstraße 11, 38100 Braunschweig

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

125.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.865,67 €

Hausgeld

318€

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.549,88 EUR

Provision

4 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1963

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-04-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Braunschweig mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt und der überregionalen Verkehrsachsen machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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