Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage am Bürgerpark

In unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, in einer begehrten und ruhigen Seitenstraße von Schwachhausen, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 109 m² große Wohnung aus dem Jahr 1970 ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Bereits der stilvoll geflieste Vorflur führt in ein großzügiges, galerieartiges Foyer. Ein hochwertiger Holzfußboden sowie die markante, runde Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung verleihen diesem Bereich eine besondere Eleganz. Rechts vom Eingangsbereich liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die helle Einbauküche ist mit Markengeräten der Firma Bosch ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer sowie Kühl- und Gefrierschrank. Weitere Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich auf der linken Seite besticht durch Offenheit und Helligkeit. Beide Bereiche sind über eine Schiebetür miteinander verbunden und ermöglichen eine flexible Nutzung. Große Fensterflächen sowie eine weitere hochwertige Schiebetür schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 6 m² Fläche und schönem Blick ins Grüne sowie auf die umliegenden Baumkronen. Ein Gäste-WC sowie ein separater privater Bereich ergänzen das Raumangebot. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das moderne Duschbad mit großzügiger Dusche, Waschbecken und separatem WC sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer. Direkt angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer mit diversen Einbauschränken aus Holz. Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 1999, abschließbare Fenstergriffe, elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafbereichen sowie zahlreiche Steckdosen. In den gefliesten Bereichen des privaten Trakts sorgt teilweise eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein im Gemeinschaftseigentum stehender Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener, ca. 9 m² großer Kellerraum mit Fenster runden das Angebot ab. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen und individuellem Feinschliff bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen, um einen persönlichen und stilvollen Wohntraum in attraktiver Lage zu verwirklichen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 9.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Flughafen: 5.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zur Autobahn: 2.51, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 2.39