Schöne 3 Zimmer Wohnung in Huchting,

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.041,10 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.041,10 €
28259 Bremen - Kirchhuchting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BB5YILQAT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Bremen-Huchting überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus sämtliche Räume komfortabel erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das modernisierte Tageslichtbad wurde vor rund zwei Jahren erneuert und verfügt über eine zeitgemäße Walk-in-Dusche sowie eine ansprechende Ausstattung. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und ruhiger Wohnlage - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 7.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.041,10 €
Hausgeld
328€
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
2028-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Duschbad (ebenerdige Dusche )
- Einbauküche
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon
- Keller
- Waschkeller
- Bodenbeläge, Fliesen u. Auslegware
- Fernwärme
- Wärmeverbundsystem
- Fenster Kunststoffverglasung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Huchting in Bremen. Dieser charmante Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Huchting zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Besonders hervorzuheben ist hier auch die Nähe zum Rolandcenter, sowie Kindertagesstätten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, sodass Sie die Bremer Innenstadt schnell und bequem erreichen können. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben. Die Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung - ideal für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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