Burgdamm | Schöne 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
28717 Bremen - Burgdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651DVBAPE4H

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Bremen-Burgdamm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie die üblichen Sanitärobjekte und einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot sinnvoll abrundet.

Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Stichworte
Grundstücksfläche: 649,00 m², modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.653,33 €
Hausgeld
205€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2031-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Gaszentralheizung aus 1994
- Rollläden manuell
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragen Stellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
- Hausgeld = 205,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremen-Norder Ortsteil Burgdamm.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung, eine ruhige Wohnumgebung sowie eine ausgewogene Nahversorgung aus.

Infrastruktur & Nahversorgung

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich sorgt der nahe gelegene Lesumer Zentrumskern für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Öffentlicher Nahverkehr

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Bremerhavener Heerstraße und stellen schnelle Verbindungen nach Bremen-Nord sowie in die Bremer Innenstadt her. Der Bahnhof Bremen-Burg ist ebenfalls erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr.

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung über die A27, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch lassen sich die Bremer City, Bremerhaven sowie umliegende Gemeinden komfortabel erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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