Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne | Jetzt nur 159.000 €

PREISREDUZIERUNG – Jetzt nur noch 159.000 €!

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen. Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial, einen Balkon mit Blick ins Grüne und eine attraktive Lage in Bremen-Neustadt.

Objektbeschreibung

Ankommen, gestalten und wohlfühlen.

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht, angenehmen Raumgrößen und einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz, um den Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten: ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein modernes Homeoffice – hier entscheiden allein Ihre Bedürfnisse.

Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. So können Sie ohne Umwege mit der Modernisierung beginnen und die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Die gepflegten Grünanlagen rund um das Gebäude sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ob als erstes Eigenheim, neues Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet eine attraktive Lage mit der Chance, durch eine individuelle Modernisierung zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.

Highlights

✔ Kaufpreis jetzt 159.000 €

✔ ca. 72 m² Wohnfläche

✔ 3 gut geschnittene Zimme

✔ Balkon mit Blick ins Grüne

✔ 1. Obergeschoss

✔ heller Wohnbereich

✔ gepflegte Wohnanlage

✔ eigener Kellerraum

✔ Fahrradkelle

✔ Wasch- und Trockenraum

✔ leerstehend

✔ kurzfristig verfügba

✔ ideale Grundlage für Ihre individuelle Modernisierung

✔ beliebte Wohnlage Bremen-Neustadt / Huckelriede

Modernisierung

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sämtliche Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Je nach Anspruch empfehlen sich insbesondere:

• neue Bodenbeläge

• Maler- und Spachtelarbeiten

• Modernisierung von Küche und Bad

• Austausch der Innentüren

• teilweise Erneuerung der Elektroinstallation

Mit überschaubarem Aufwand entsteht hier ein modernes Zuhause oder eine attraktive Wohnung zur Vermietung.

Energieausweis

•Verbrauchsausweis

•Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²·a)

•Energieeffizienzklasse D

•Energieträger: Nah-/Fernwärme

•Baujahr Gebäude: 1956

•Baujahr Wärmeerzeuger: 2008

Kaufpreis

159.000 €

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z