Zentrale Eigentumswohnung in Hastedt

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.345,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.345,45 €
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YD9GKM6YN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen umlaufend großen Fensterflächen, die für ein besonders lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen und den Räumen eine offene, einladende Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie weitere funktional geschnittene Wohnbereiche. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die großen Arbeitgeber der Region wie Mercedes-Benz und Airbus bietet sich die Immobilie ebenfalls hervorragend als Zweitwohnsitz, Monteurswohnung oder zur möblierten Vermietung, beispielsweise als Airbnb-Apartment, an. Die Kombination aus überschaubarer Hausgemeinschaft, guter Vermietbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Sonstiges
*** Achtung die Bilder sind visualisiert. Originale Bilder gibt es im Exposé.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.345,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % inkl. MwSt (19%)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.7
Gültig bis
2030-01-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
-Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
-2-Zimmer-Wohnung
-Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
-Große Fensterflächen mit angenehmer Belichtung
-Duschbad mit weißer/neutraler Fliesung
-Gas-Etagenheizung
-Eigener Kellerraum
-Baujahr 1957
-Bautechnischer Zustand überwiegend auf Stand ca. 1983
-Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil Hastedt, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohn- und Gewerbestandort im Bremer Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die Autobahn A1 ist der Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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